1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
荒川区
80.0万円/㎡
前年比+7.2%
ハイシティ日暮里東
東京都荒川区荒川三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩1分
1996年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造
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10階 / 60.53㎡の場合
相場
4,281万円
70.7万円/㎡
2,787
3,783
4,780
5,776
AI査定結果
推定相場価格
4,281万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,783万円〜4,780万円
62.5万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイシティ日暮里東
3,980万円（65.8万円/㎡）/ 10階 / 60.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は71.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 3,980万円 | 65.8万円 | 10階 | 60.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 75.6万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/06 | 4,499万円 | 75.8万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 4,590万円 | 77.3万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 3,690万円 | 62.2万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/09 | 3,980万円 | 67.0万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/10 | 3,980万円 | 63.3万円 | 4階 | 62.84㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2022/06/26 | 4,599万円 | 73.0万円 | 4階 | 63.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 4,380万円 | 67.5万円 | 10階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/21 | 4,680万円 | 72.2万円 | 10階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/03 | 4,699万円 | 72.5万円 | 9階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/31 | 4,899万円 | 75.5万円 | 9階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/09 | 4,380万円 | 67.5万円 | 12階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/19 | 4,999万円 | 77.1万円 | 9階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/22 | 5,199万円 | 80.2万円 | 9階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/24 | 5,299万円 | 81.7万円 | 9階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 4,290万円 | 66.2万円 | 9階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/09/15 | 4,490万円 | 69.2万円 | 9階 | 64.85㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | ハイシティ日暮里東 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅1分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 西日暮里1・4・3 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅3分 | 5,500万円 | 84.1万円 | 65.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/01 | レジェンド西日暮里第2 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/02 | レジェンド東日暮里ウエスト 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/13 | ハイツアルファ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 町屋駅8分 | 4,480万円 | 60.5万円 | 73.99㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 日神パレステージ東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 5,990万円 | 94.3万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/14 | キャッスルマンション町屋参番館 荒川区荒川四丁目 | 新三河島駅4分 | 4,880万円 | 76.8万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グランデール三ノ輪 荒川区荒川三丁目 | 三ノ輪駅11分 | 3,880万円 | 59.0万円 | 65.75㎡ | 2LDK+納戸+WIC | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/24 | ノーブルサンパティオ荒川 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅7分 | 5,180万円 | 75.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズプラザ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 6,180万円 | 88.8万円 | 69.62㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/14 | ビクセル西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ピュアセラージュ 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/01 | リード日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅14分 | 3,980万円 | 77.3万円 | 51.46㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 9戸 | RC |
| 2020/12/04 | 東日暮里ダイカンプラザ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,699万円 | 64.6万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、荒川区では7.2%上昇しています。
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1988年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造